11.08.2026 - Ci saranno ulteriori colate di cemento
2026
L'ex Hotel Oceanic si trovava in Via Pietro Mascagni 5 a Jesolo Lido (zona Faro), a pochi metri dalla spiaggia, sarà demolito nelle prossime settimane
Jesolo 11 Agosto 2026
di ©Claudio Vianello
Ci saranno ulteriori colate di cemento a rendere Jesolo più povera nei prossimi anni
È sempre così difficile scrivere di Jesolo, e cercare di dare una risposta a tutto quello che sta accadendo nella mia città natale.
La rigenerazione urbana, il rinnovamento urbano, i cambiamenti degli hotel in condomini, con tutto quello che queste varianti comportano sul cambiamento della città, per non parlare di colate e colate di cemento sul territorio, senza una logica di crescita dei residenti. Così facendo, stanno pian piano svuotando la città di Jesolo dai residenti nativi.
Sembra che alla politica locale non gliene freghi niente, a loro basta srotolare numeri e numeri di presenze, che esse siano solo di un giorno o solo semplici fantasmi del benchmark, boh, forse quelle dei milionari...
Purtroppo con questo modus operandi, la politica sta svuotando la nostra città in nome di chissà quale miglioria cittadina. Ma soprattutto, quali servizi eroga in più?
A Jesolo succede questo: si continuano a concedere cambiamenti d'uso di hotel e alberghi, alcuni erano vetusti, ma nella maggior parte queste varianti hanno demolito hotel dalle 30 alle 59 camere, che in teoria non dovevano essere fuori dal mercato. Qualche anno fa si diceva che le pensioni a conduzione famigliare non erano più remunerative, così si concedeva il cambio di destinazione d'uso, e avanti con nuovi condomini, nel frattempo sono nati i B&B. Quindi qualcosa mi dice che non erano così poco remunerativi, anche se edificare al posto loro 7/8 piani rendeva di più.
Con l'amministrazione di Forza Italia e del Pd jesolano si è dato il via alla grande variante per lo svincolo di 27 strutture alberghiere e con questi ultimi di fratelli d'italia e banda, apriti cielo,la chiamano "variantona", ovvero danno la possibilità di costruire sul fronte strada principale di Jesolo Lido e a scalare verso il mare, fino a otto/nove piani. Sai che affari per le imprese edili e per i pirati? Che poi sono sempre le stesse?
Oggi sul territorio di Jesolo Lido, si contano oltre 100 agenzie immobiliari e molte di queste sono nate proprio in questi ultimi anni. E continuano a nascere... Come i funghi.
Ora andiamo ad analizzare la variante n.3 svincoli alberghieri. Elenco delle attività svincolabili anno 2023. In questa variante si parla di 27 attività turistico alberghiere per un totale di 800 camere, parliamo di hotel per lo più dalle 30 alle 59 camere. Alcuni di questi sono ormai diventati delle colombaie, convertiti già da hotel a condominio, altri lo diventeranno nei prossimi mesi. Li avessero almeno fatti arretrare di qualche metro, e invece niente, sempre più deroghe ai confini tra corpi di fabbrica. Dovevano essere 10 metri ma in molte costruzioni se esci con un braccio trovi l'altro vicino. Poi bisognerebbe parlare di quelle ville fronte mare a due piani diventate per opera di Gesù Cristo, per chi ci crede, a 6/7 piani, ma non siamo arrivati ancora alla fine. Tra poche settimane partiranno molti altri cantieri, tra cui anche quello degli hotel London e Tritone chiusi da molti anni e fronte mare, intervento di rigenerazione urbana da oltre 100 appartamenti, ma di questo ne parleremo più avanti.
Parliamo di hotel che creavano ricchezza a Jesolo Lido, di conseguenza i negozi e tutto il sistema turistico girava insieme. Proviamo a fare un conto medio di 2 persone a notte, per camera, il totale sarebbe di 1600 persone al giorno, per una media di 80 giorni di stagione, quindi, su un totale di 798 camere turnavano mediamente in una stagione 130 mila turisti, più tutto l'indotto, dipendenti, fornitori ecc che trovavano il business in queste strutture. Oggi non è più così, hanno sempre una scusa i politici.
Oggi ci troviamo con ex alberghi tipo lo Jadran o il Frank che sono diventate delle colombaie l'ex hotel Jadran e l'ex hotel Frank consegnati a chi ha comprato "casa" in queste settimane è evidente che oggi sono diventate decine e decine di appartamenti... Fate un po' i conti di quanta turnazione potrebbe esserci oggi?
Ma il problema principale è che chi acquista queste cellule abitative mediamente da 50 m2 lo fa' per mera speculazione e basta.
L'incremento di valore che hanno avuto gli appartamenti a Jesolo è assurdo, ricordo per chi mi segue, che nel 2017 un appartamento di 50 metri in zona centralissima al Lido, variava tra i 4mila e 4mila e cinquecento euro al metro quadro, quindi tra i 200/230 mila euro. Oggi si è arrivati ai 6000/6500 al metro in terza fila, non parliamo poi di quelli fronte mare. Basterebbe girare per la città e accorgersi che oltre l'80% di questi, rimangono e rimarranno vuoti tutto l'anno.
Quindi, alla fine dei conti chi ci perde è la città e la sua economia globale. Diciamolo chiaramente che alla politica locale la mera speculazione piace e basta, non cerchino altre scuse.
Nei prossimi anni prevedo, che questi appartamenti, ops pardon queste colombaie, non saranno mai abitate, da persone vive !
Vi sembra giusto che tutto questo possa essere vero?
30 aprile 2024 ex Jadran e 18 marzo 2025 ex Frank, sono solo degli esempi su come gli hotel sono diventati
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